好啦，壹铭每日开头语结束！下面为您讲正文
---------------------------------------------------------------
购房移民希腊，壹铭国际为您解析希腊买房三大步骤。
1、确定地产项目
购置希腊房产前，需对各类房产项目进行实地考察，全面调查房产的法律状况，了解房地产当前所有人以及至少前20年的所有人信息，特别是在上述所有人名下房地产是否被抵押、是否丧失抵押品赎回权、是否涉及其他法律诉讼等。
2、签订购房协议
选定房产确定价格后，预付10%订金，公证员审查所有目标房产的法律文书的真实性和有效性出具赋税报告，投资者前往税务部门缴纳房产税或增值税，然后在公证处签订正式购房合同，交付全部费用；获得房屋使用权。
希腊房产的增值税及过户税：2005 年12月31 日之前取得建筑许可证的房产征收合同价值的10%，2014年1月1日起，房产过户税下调至3%；在2005 年12月31 日之后取得建筑许可证的房产改征增值税，各岛屿（克里特岛除外）征收合同价值的16%，其它地区为23%。
3、获取正式合同
正式合同的签署必须经过公证，随后在当地土地注册办公室或希腊国家地籍注册局登记备案，到当地政府登记房屋使用权。
随后购房者还要办理更换水费、电费、电话、煤气等更名手续，支付房屋中介费、律师费、公证费等费用。
壹铭国际移民经过十余年的发展与沉淀，已然成为业内的领军企业，我们首创了全球合伙人模式，让客户真正以Partner的角色参与到国外投资项目当中去，用一句通俗的话来讲就是省去中间商赚差价。另一方面是我们在全球的每一个国家或者领域，都会以合伙人的形式来邀请一些顶级的资源或者专家来参与到我们的项目当中。这个是有别于国内移民公司在海外找合作机构的做法，我们拥有的海外顶级资源是以合伙人的模式真正参与到整个公司运营当中来的，可以说利益与共休戚相关，所以在面对客户时，无论是国内还是海外，提供的都是最好的产品和服务，让客户真正享受到海外一手资源和全球无差异化的品质服务。例如英国的精品律师楼“梅菲尔百林律师事务所”，与壹铭合作接案以来，不论是英国投资移民还是企业家移民，至今保持着100%移民成功率，无一拒签。还有日本，小到您去做个体检，再到子女教育，或者想取得日本长居身份，戴国际株式会社都能为您提供一站式服务。大家可以看到从澳大利亚到英国，我们的合伙人遍布在了世界知名企业之中。
