好啦，壹铭每日开头语结束！下面为您讲正文
---------------------------------------------------------------
“澳洲房市不景气”这句话你可能已经听过一百遍了。但就在全澳房市都一片低迷的情况下，澳洲的这个城市终于出现了一丝曙光……
它逆流而上，让无数房产投资者重新看到了希望！这个城市就是澳洲第二大房市——墨尔本！
外媒：逆势上涨，墨尔本房价开始反弹
昨天，7 News新闻报道了一则新闻，让不少房产投资者无比振奋：墨尔本部分郊区的房价逆势上涨，涨幅高达20%！
据统计，下图中的这些墨尔本郊区的房价中位数都呈上涨的趋势，包括Warburton，Beaconsfield Upper，Clyde North, Diggers Rest, Windsor以及Cairnlea。
其中，Warburton的房价涨幅最大，在12个月内涨幅高达20%，完全无视了全澳房市低迷的现状。
这种现象从上个月开始便已经引起了澳媒的关注。
相关数据显示，过去一年中，墨尔本的房屋中位数和公寓房价中位数确实总体呈下降趋势，但墨尔本的北部、南部以及CBD分区的公寓及联排别墅房价已经出现了逆转。
在过去的一年中，这些地区的房价平均涨幅达到了11%。
从去年3月至今年5月，以下区域的公寓房价都出现了明显的上涨：
其中Pascoe Vale的单元房涨幅最大——上涨了11.2%至55.5万澳元。
由此可见，墨尔本的房市已经开始触底反弹！
人口反超悉尼，房市更加火热！
墨尔本房市提前复苏，似乎已经成为一个必然的趋势。
据《先驱太阳报》报道，澳大利亚统计局(ABS)最新公布的《澳大利亚人口统计》报告显示，海外净移民推动澳大利亚人口持续高速增长，1.6%的年增幅大大高于过去35年的平均水平。
截止到2018年底，澳大利亚一年增加了40.48万人，总人口数达到2518万人。其中，维多利亚州年新增居民近14万，人口增长速度仍为全澳之首。
过去一年澳洲各州人口增长的情况
其中，大部分人口增长集中在墨尔本。按照ABS的估算，鉴于移民和生育率持续走高，
预计到2046年，墨尔本的人口将增加约500万，从而突破900万大关！
到2056年，这一数字更将攀升至1050万之多！
据估计，到2066年，澳洲总人口将突破4200万，墨尔本也将取代悉尼，成为澳洲人口第一大市！
人口增长主要由移民带动，作为蝉联7届的“全球最宜居城市”，墨尔本对移民的吸引力可见一斑。而人口的增加，便意味着住房需求量的上涨。
随着墨尔本人口增长加速，住房需求量增加，房市被注入新的活力，房价自然而然会继续上涨。这也是为什么墨尔本部分郊区的房价能够逆流而上的原因。
最后，墨尔本房市的春天就要来了，澳洲房市的春天还会远吗？
壹铭国际移民经过十余年的发展与沉淀，已然成为业内的领军企业，我们首创了全球合伙人模式，让客户真正以Partner的角色参与到国外投资项目当中去，用一句通俗的话来讲就是省去中间商赚差价。另一方面是我们在全球的每一个国家或者领域，都会以合伙人的形式来邀请一些顶级的资源或者专家来参与到我们的项目当中。这个是有别于国内移民公司在海外找合作机构的做法，我们拥有的海外顶级资源是以合伙人的模式真正参与到整个公司运营当中来的，可以说利益与共休戚相关，所以在面对客户时，无论是国内还是海外，提供的都是最好的产品和服务，让客户真正享受到海外一手资源和全球无差异化的品质服务。例如英国的精品律师楼“梅菲尔百林律师事务所”，与壹铭合作接案以来，不论是英国投资移民还是企业家移民，至今保持着100%移民成功率，无一拒签。还有日本，小到您去做个体检，再到子女教育，或者想取得日本长居身份，戴国际株式会社都能为您提供一站式服务。大家可以看到从澳大利亚到英国，我们的合伙人遍布在了世界知名企业之中。
