好啦，壹铭每日开头语结束！下面为您讲正文
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2016年，中国投资人在澳投资总额达473亿澳元！“战胜”所有海外投资客！连续三年遥遥领先，成为澳洲最大的海外投资来源国！
据《澳洲金融评论报》报道，澳洲外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)的年度报告显示，2016财年审批的外国投资中，中国投资者占据首位，在澳投资总额达473亿澳元，其中大部分为房产投资。
据了解，20152016财年，中国在澳投资的473亿澳元中，有319澳元属于房地产投资，其中大部分为住宅开发。主要吸纳中国投资者资金的是维州和新州。
很明显，中国壕们瞄准了悉尼、墨尔本，认定这两个城市房产投资潜力巨大。
外国投资审查委员会指出，新住宅、空地和现有住宅再开发等方面的开发，增加了房市供应，占所有住宅审批中的85.4%。其中获批的住宅建设大部分位于新州和维州，这两州中的悉尼和墨尔本房市需求继续在增大。相比之下，自2014-2015年以来，获得审批购买已建住宅的投资下降了36%。
这些数据以及去年澳大利亚财政部发布的分析均显示，外国投资审批和住宅物业投资并没有推高房价。外国投资审查委员的报告指出，虽然墨尔本得到的外国投资多于悉尼，但悉尼的房价增长幅度却比墨尔本更大。
与中国投资者相比，美国投资者在澳洲房市方面仅投入82亿澳元。大部分获批的美国投资都为金融和保险资产方面。前一年，美国在该方面的投入为20亿澳元。美国是澳洲非房产行业最大的投资者。
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